Head of Real Estate

Wat ga je doen?Als Head of Real Estate voor GrandVision Benelux houd je toezicht op alle vastgoedactiviteiten in Nederland en België, zoals het aanhuren en verhuren van de winkelpanden en alle ontwikkelingen hieromtrent. Daarnaast ben je medeverantwoordelijk voor de winstgevendheid van de winkels en dat de plannen vanuit Essilor Luxottica gevolgd worden. Je bent de gesprekspartner voor de verhuurders om een zo optimale setting voor de operatie te creëren en te werken aan het verbeteren van winkels om de verkoop te stimuleren en de kosten te verlagen. Je bent in deze rol verantwoordelijk voor: het aan- en verhuren van het vastgoed; Vormgeven en uitvoeren van de locatiestrategie en vestigingskaders; Toezicht houden op alle huurvoorwaarden en uitgaven van het vastgoed, net als huurherzieningen en -verlengingen initiëren; Acquisitie van nieuwe locaties tegen de best mogelijke condities en uitonderhandelen met verhuurders, beheerders, makelaars en verkopers van de winkels; Actief beheer van de (huur)portefeuille (zo'n 750 winkels) en de gehele huuradministratie (bewaken van de huurtermijnen en huurvoorwaarden binnen de gewenste kaders). Daarnaast zorg je er vanzelfsprekend voor dat jouw team in Nederland en België goed gemanaged wordt en dat er volledige afstemming is tussen corporate regionale en lokale belanghebbenden. We bevinden ons in een transitiefase in de samenwerking met EssilorLuxottica en je hebt een nauwe samenwerking met het EssilorLuxottica hoofdkantoor in Milaan om de implementatie van 'best practices' van Vastgoedactiviteiten te waarborgen.Je maakt deel uit van een team van meerdere Heads of Real Estate in de verschillende Europese landen. Welke ervaring en vaardigheden breng je mee?Als ideale kandidaat voor deze rol beschik je over uitstekend zakelijk inzicht en ben je flexibel en creatief in het vinden van oplossingen om de bedrijfsresultaten te garanderen. Vanzelfsprekend ben je sterk in onderhandelen om de beste huurprijzen en posities voor onze winkels te garanderen. Je beschikt over uitstekende leiderschaps- en communicatievaardigheden, waarbij je een referentiepunt en spilfiguur bent in het beheer van alle betrokken belanghebbenden. Je weet taken op een goede manier te delegeren aan de juiste teamleden en je weet je behendig te bewegen in een complexe matrixorganisatie. Je maakt het gewenste plaatje helemaal compleet als je ook nog voldoet aan de volgende criteria: Je beschikt minimaal over WO werk- en denkniveau; Je beschikt over een uitgebreid netwerk in de Vastgoed wereld in Nederland en Belgie; Je hebt aantoonbare ervaring met Real Estate Management binnen de retail; Last but not least; je beschikt over een positieve energie en weet dit over te dragen binnen de organisatie en je teams! Wat bieden wij jou?Je komt te werken in een prettige werkomgeving met een informele bedrijfscultuur waar de gezondheid en het welzijn van onze medewerkers voorop staat; Je kunt gebruikmaken van bijvoorbeeld ons fietsplan, sportabonnementen, online yogalessen en onbeperkt fruit op kantoor. Je werkt deels vanuit huis en deels vanaf het kantoor in Soesterberg. Daarnaast: Het salaris is bespreekbaar, afhankelijk van jouw kennis en ervaring; De mogelijkheid om 32 uur te werken; 8% vakantietoeslag; Een jaarlijkse bonus van maximaal 15%; Lease auto: Laptop en telefoon; 25 vakantiedagen op fulltime basis; Een uitstekende pensioenregeling en korting op privé verzekeringen; De mogelijkheid om producten met belastingvoordeel aan te schaffen, zoals een nieuwe (elektrische) fiets, fitnessabonnement, bijdrage aan sportcontributie en gezonde maaltijden via Hello Fresh of Green Chef; En ….. je mag ieder jaar gratis een bril of contactlenzen uitzoeken! Nice to meet you!GrandVision Benelux, onderdeel van EssilorLuxottica groep, is wereldleider in de optiek-retail en levert kwalitatief hoogwaardige en betaalbare oogzorg. Wij geven jong en oud de magische ervaring van optimaal zicht. In de Benelux voert GrandVision de merkenPearle OpticiensenGrandOptical.

#J-18808-Ljbffr Real Estate